Decreto Ejecutivo 35 de 2026 — QUE CREA EL PROGRAMA NACIONAL DE ABONOPaTi PARA LA ADQUISICIÓN DE LA VIVIENDA NUEVA Y ESTABLECE OTRAS DISPOSICIONES.

Artículo 1. Creación y objeto. Se crea el Programa Nacional de AbonoPaTi para la Adquisición de la Vivienda Nueva, en adelante el Programa, administrado por el Ministerio de Economía y Finanzas. El Programa tendrá por objeto otorgar un subsidio estalal no reembolsable, denominado AbonoPaTi, destinado a complementar el aporte del Beneficiario para conformar el Abono total aplicable a la adquisición de una vivienda elegible mediante préstamo hipotecario. El Abono total aplicable se acreditará al precK> de compra antes de determinar el monto definitivo del préstamo hipotecario, con el propósito de reducir el capital a financiar y la letra mensual correspondiente, y facili1ar que el solicitante pueda cumplir con 10$ parámetros de capacidad de pago establecidos por el acreedor hipotecario, conforme a las condiciones del presente Decreto Ejecutivo. Para acceder al Programa, la persona y la operación hipotecaria deberán cumplir con las condiciones aplicables al Régimen de Intereses Preferenciales establecido en la Ley 468 de 24 de abril de 2025, sus modificaciones y reglamentación, asf como con los requisitos adicionales establecidos en el presente Decreto Ejecutivo. El Programa no sustituye, modifica, exceptúa ni flexibiliza los requisitos establecidos para el Régimen de Intereses Preferenciales. La ejecución y desembolso del Programa estarán sujetos a disponibilidad presupuestaria.

Artículo 2. Finalidades. El Programa tendrá las siguientes finalidades: 1. Facilitar el acceso a una vivienda nueva destinada a residencia principal y permanente. 2. Reducir la barrera económica que representa el abono requerido para obtener un préstamo hipotecario, mediante un esquema de participación conjunta del beneficiario y del Estado en la conformación del abono total aplicable. 3. …