Ley 48 de 2001 — QUE REGULA EL DESARROLLO DE PROGRAMAS HABITACIONALES, MEDIANTE LA FIGURA DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO DE BIENES INMUEBLES CON PROMESA DE COMPRAVENTA.

G.O. 24368

LEY No. 48 DE 14 DE AGOSTO DE 2001

Que regula el desarrollo de programas habitacionales, mediante la figura de Arrendamiento Financiero de Bienes Inmuebles con Promesa de Compraventa

LA ASAMBLEA LEGISLATIVA DECRETA:

Título I Disposiciones Generales

Capítulo I Objeto, Fines, Ámbito de Aplicación y Definiciones

Artículo 1. Objeto. La presente Ley tiene por objeto regular y promover el desarrollo de programas habitacionales, mediante la figura del Arrendamiento Financiero de Bienes Inmuebles con Promesa de Compraventa, preferentes para personas que obtengan sus ingresos ejerciendo actividades que forman parte de la economía informal.

Artículo 2. Fines. Para cumplir con el objeto de la Ley, se establecen como fines los siguientes: 1. Promover la inversion púbIica y privada en la construcci6n de viviendas de interés social. 2. Establecer los parámetros para el desarrollo de programas de viviendas de interés social, mediante la figura del Arrendamiento Financiero de Bienes Inmuebles con promesa de compraventa. 3. Facilitar la participación del sector privado en la promoción, financiamiento y construcción de desarrollos habitacionales para personas que obtienen sus ingesos provenientes del sector informal de la economía. 2. Utilizar los recursos financieros y bienes inmuebles del Estado que puedan ser destinados a1 cumplimiento del objeto de esta Ley.

Artículo 3. Ámbito de aplicación. Para el logro del objeto y los fines de esta Ley, los promotores de proyectos habitacionales, las entidades bancarias, financieras y las autorizadas por ley para otorgar préstamos interinos e hipotecarios y los compradores de viviendas, podrán acogerse a las disposiciones contenidas en esta Ley y quedarán sujetos a los derechos, obligaciones y atribuciones que se deriven de ella.