Ley 179 de 2020 — QUE REGULA EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO DE BIENES INMUEBLES Y DICTA OTRAS DISPOSICIONES.

Artículo 1. Objeto. Esta Ley tiene por objeto regular la actividad de arrendamiento financiero de bienes inmuebles definida como la operación en la cual una parte, denominada El Arrendador Financiero, celebra, según la indicación de la otra parte, denominada El Arrendatario Financiero, un contrato en virtud del cual El Arrendatario Financiero adquiere el derecho de uso y goce de un bien inmueble, mediante el pago de alquileres por un plazo definido, al término del cual podrá ejecutar una opción de compra.

Artículo 2. Competencia. La Superintendencia de Bancos de Panamá tendrá la competencia privativa para regular y supervisar a las emp¡esas autorizadas para ejercer el negocio de arrendamiento financiero de bienesj nmueble , de acuerdo con lo establecido en la presente v \\ 1\ de la Superintendencia de Bancos. Corresponderá a la Superintendencia de .!3.ancos el ejercicio de las atribuciones siguientes: 1. Aprobar las disposiciones regl amentarias'Ilecesarias para la regulación y supervisión de la actividad de arrendamiento fm nciero de bienes inmuebles, incluyendo los criterios de evaluación y calificación de riesgo, de control interno, las sanciones y medidas preventivas y/o correctivas en ocasión de la ocurrencia de irregularidades o faltas en las actividades que realizan las empresas autorizadas para desarrollar el negocio de arrendamiento financiero de bienes inmuebles, entre otros. 2. Fijar en el ámbito administrativo la interpretación y el alcance de las disposiciones legales o reglamentarias en materia de arrendamiento financiero de bienes inmuebles. 3. Establecer y/o modificar las tasas de supervisión, regulación e inspección conforme las condiciones del negocio lo exijan. 4. Dictar las normas técnicas necesarias para el cumplimiento de esta Ley. 5. …